Kalendarz wydarzeń
Grudzień 2019
PnWtŚrCzPtSoNd
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     

Partnerzy

GARR SA
GAPP SA
FGRN SA

Ulga wydłuża przedawnienie


Wiadomości | Prawo 2010-12-16 09:56:28

Podatnicy, którzy chcieli skorzystać ze starej ulgi mieszkaniowej (dotyczy nieruchomości nabytych do końca 2006 roku i sprzedanych w ciągu pięciu lat), ale nie spełnili warunków uprawniających do jej zastosowania, nie mają co liczyć na przedawnienie zobowiązania w ciągu 5 lat.

Jak potwierdził ostatnio Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku (sygn. akt I SA/Gd 813/10), jeśli podatnik po sprzedaży mieszkania złoży oświadczenie o przeznaczeniu środków ze sprzedaży w ciągu 2 lat na inne cele mieszkaniowe i nie dotrzyma tej obietnicy, nie będzie mógł skorzystać ze zwolnienia z PIT. Co więcej, okres przedawnienia podatku wynosi wtedy 7 lat.
Błędne obliczenie okresu przedawnienia doprowadziło skarżącego w sprawie gdańskiej do porażki w sądzie i w efekcie konieczności zapłaty podatku. Skarżącym był małżonek, który w grudniu 2003 roku kupił nieruchomość, a w lutym 2004 roku ją sprzedał. Nie chciał jednak zapłacić podatku dochodowego, więc złożył oświadczenie, że w ciągu dwóch lat przeznaczy środki uzyskane ze sprzedaży na inne cele mieszkaniowe.
Jak ustalił naczelnik urzędu skarbowego, skarżący nie postąpił zgodnie ze swoim oświadczeniem, ponieważ przeznaczył środki ze sprzedaży lokalu mieszkalnego na remont budynku, który nie był jego własnością (był własnością jego żony). Przez następne 4 lata nic się nie działo.
Naczelnik urzędu w 2010 roku postanowił jednak działać i uznał, że u skarżącego powstała zaległość podatkowa, a podatnik ma zapłacić 4 tys. zł podatku (10 proc. od 40 tys. zł uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości). Podatnik twierdził, że zobowiązanie się przedawniło.

Łukasz Zalewski

Dlaczego zdaniem WSA w Gdańsku, złożenie w w/w sprawie oświadczenia przez podatnika przedłużyło okres przedawnienia o następne dwa lata ? Jakie są konsekwencje niespełnienia warunków zwolnienia ? Kiedy zarówno starsze, jak i nowsze nieruchomości można zbyć bez podatku ?

Więcej: Dziennik Gazeta Prawna 16.12.2010 (244) – str.B2

Pełna wersja wiadomości prawno-gospodarczych – czytaj na gazeta prawna.pl.

Tagi: ulga mieszkaniowa nieruchomości
Źródło: DGP
Opracowano we współpracy z:
Górnośląska Agencja Rozwoju Regionalnego SA
http://garr.pl
Projekt współfinansowany ze środków Unii Europejskiej w ramach Europejskiego Funduszu Społecznego
Logo PO KL Logo UE