Kalendarz wydarzeń
Sierpień 2020
PnWtŚrCzPtSoNd
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      

Partnerzy

GARR SA
GAPP SA
FGRN SA

Jak sporządzić umowę najmu, by nie przegrać sporu w sądzie?


Wiadomości | Finanse 2010-06-21 15:31:35

Czy potrzebny jest protokół przekazania? Czytelniczka odziedziczyła mieszkanie po rodzicach i chce je wynająć. Zgłosiła się do pośrednika, który pokazuje jej mieszkanie przyszłym najemcom. Czy przy podpisaniu umowy najmu powinna sama poinformować najemcę o tym, jakie przedmioty pozostawia w mieszkaniu, aby mógł z nich korzystać?

TAK.
Do umowy najmu warto dołączyć tzw. protokół przekazania. Wynajmujący wyszczególnia w nim przedmioty, które pozostawia w mieszkaniu, aby mógł je używać najemca. Chodzi tu przede wszystkim o meble, lodówkę, pralkę, dywan, odkurzacz itd.

W protokole przekazania należy je dokładnie opisać, wskazując markę oraz określić stopień zużycia. Jeżeli są to przedmioty nowe, które do tej pory nie były używane, to wówczas należy zrobić na ten temat wzmiankę. Protokół przekazania muszą podpisać obie strony umowy, czyli wynajmujący i najemca. Natomiast w umowie należy zaznaczyć, że stanowi on załącznik do niej.

Oprócz tego jeszcze przed zawarciem umowy strony powinny określić ustnie sposób korzystania z mieszkania, szczególnie wówczas, gdy najemca jest właścicielem zwierząt i chce je trzymać w domu.

Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz

Czy umowa ma zawierać dodatkowe pozwolenia? Czy umowę sporządza się na piśmie?
Czy umowa o najem okazjonalny ma być spisana? Czy konieczne są załączniki?

Więcej: Dziennik Gazeta Prawna 21.06.2010 (118) – str.B11

Pełna wersja wiadomości prawno-gospodarczych – czytaj na gazeta prawna.pl.

Tagi: najem umowa wynajem
Źródło: Dziennik Gazeta Prawna
Opracowano we współpracy z:
Fundusz Górnośląski SA
http://www.fgrn.com.pl
Projekt współfinansowany ze środków Unii Europejskiej w ramach Europejskiego Funduszu Społecznego
Logo PO KL Logo UE